Minvu admite crisis en viviendas sociales por deuda de US$1.000 millones
26 de septiembre de 2025
La falta de recursos del Ministerio impacta a empresas constructoras, desarrolladoras y proveedores a nivel nacional, generando deudas con dueños de terrenos comprados.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) ha reconocido a empresas del sector que no cuentan con los fondos suficientes para realizar los pagos a quienes construyen viviendas sociales, lo que ha generado una deuda que la industria estima en más de US$ 1.000 millones.
Esta situación está afectando a inmobiliarias, constructoras y proveedores en todo el país, e incluso incluye pagos pendientes a propietarios de terrenos adquiridos por el ministerio.
De acuerdo a correos internos obtenidos por DF, el Minvu ha informado a las empresas que, aunque hay una ejecución presupuestaria, no hay "disponibilidad de caja ni aporte fiscal suficiente" para cubrir los pagos, los cuales podrían no realizarse hasta marzo de 2026, cuando se emita un nuevo decreto de modificación presupuestaria.
Esta confirmación llega después de meses de rumores en el sector, donde varios ejecutivos aseguran que sus empresas enfrentan deudas que superan los US$ 40 millones.
El problema tiene su origen en el Plan de Emergencia Habitacional (PEH), lanzado en 2022 con el objetivo de reducir el déficit habitacional de 640 mil hogares mediante subsidios a proyectos privados. Los principales instrumentos del plan, los decretos DS19 y DS49, permiten a familias acceder a su primera vivienda o ayudan a hogares vulnerables a financiar la compra o construcción de casas.
Sin embargo, los pagos pendientes en ambos sistemas han provocado la paralización de proyectos y retrasos en las entregas, lo que está afectando a familias que ya residen en algunas viviendas construidas.
Para tratar de mitigar esta situación, el Minvu ha implementado un modelo de confirming a través de BancoEstado, que permite adelantar pagos con intereses asumidos por las empresas, aunque esta medida solo se aplica a algunos proyectos. Desde la industria, se califica esta medida como un "parche" insuficiente frente al riesgo de quiebras y reorganizaciones financieras, especialmente para pequeñas y medianas constructoras.
Según el medio citado, el ministerio atribuye esta crisis a gastos mayores a los presupuestados, reactivación de obras y recursos insuficientes.
Fuente: ADN Radio Nacional
hace un mes
La máquina terminó su recorrido a un costado de esta ruta interior.
hace 3 días
El colegio Kopernikus recibió a un gran marco de público que vibró con un amplio programa de entretención.
hace 9 días
La actividad itinerante se realizará en tres escuelas de esta comuna frente al lago Llanquihue.
hace 16 días
La valorización de los residuos sólidos se realizará ahora en Lagunitas en Puerto Montt.
hace 16 días
Carabineros se desplegó hasta el terminal aéreo adoptando todo el procedimiento del caso.
hace un mes
El ingeniero ancuditano, Carlos Seitz, es el primer chilote en integrarse al equipo de trabajo del actual Gobierno.
hace un mes
En Llanada Grande los habitantes dependen de petróleo para contar con energía eléctrica.
hace un mes
El Gimnasio Municipal será sometido a obras de mejoramiento en su infraestructura.
hace un mes
Isla Lemuy se alza con una de las bencinas más caras a nivel nacional.
hace un mes
Los alcaldes chilotes advierten por los negativos efectos en perjuicio de la población.
hace un mes
La investigación encabezada por la Fiscalía Regional de Los Lagos se extendió por más de un año.
hace un mes
Un predio particular ubicado en Yaldad fue el blanco elegido por este voraz carnívoro.
hace un mes
El programa de Agua Potable Rural se encuentra fuera de servicio por un tiempo indeterminado.
hace un mes
La competencia se realizó en medio de favorables condiciones meteorológicas.
hace un mes
La vivienda era habitada por un grupo de ciudadanos extranjeros.
hace un mes
La máquina terminó su recorrido a un costado de esta ruta interior.
hace 3 días
El colegio Kopernikus recibió a un gran marco de público que vibró con un amplio programa de entretención.
